Solo gestionamos pisos de más de 3 habitaciones en Castellón, Vila-real y alrededores Para propietarios que quieren delegar la gestión, no vender la propiedad
Convierte tu piso en una máquina de ingresos, sin gestionar una sola habitación.
Gestionamos tu piso alquilado por habitaciones: inquilinos, entradas, salidas, incidencias y cobros. Cobras entre el día 1 y el 5 de cada mes, elijas renta garantizada o variable.
Solicita el análisis gratuito de tu piso- +100habitaciones gestionadas
- 4años operando
- 0casos de ocupación
Tu piso puede darte ingresos o darte trabajo. No las dos a la vez.
La diferencia no está en tu inmueble. Está en quién lo gestiona.
Si lo gestionas tú solo
Con Solventia
Te llaman a cualquier hora por cualquier incidencia
Atendemos cada incidencia: tu teléfono deja de sonar
Pierdes horas filtrando inquilinos, habitación por habitación
Seleccionamos y colocamos a cada inquilino por ti
Persigues el cobro y nunca sabes cuándo entra el dinero
Sabes cuándo entra el dinero: entre el día 1 y el 5 de cada mes
El piso completo te expone al riesgo de okupación
Alquilamos por habitaciones: el riesgo de okupa casi desaparece
No sabes si el piso rinde lo que realmente podría
Te damos los números reales y optimizamos la renta
Si eres propietario en Castellón con un piso de más de 3 habitaciones, no necesitas trabajar más tu inmueble: necesitas que alguien lo gestione por ti. Solventia convierte tu piso en un ingreso mensual sin que muevas un dedo.
Cada mes que lo dejas pasar, tu piso te cuesta tiempo, dinero y tranquilidad.
Sin Solventia
El problema no se queda quieto. Una incidencia sin resolver se convierte en un inquilino molesto; un inquilino molesto, en una habitación vacía; y una habitación vacía, en ingresos que ya no recuperas. Mientras tanto, no puedes irte tranquilo de vacaciones, el teléfono manda sobre tu tiempo libre y tu patrimonio, eso que tanto te costó conseguir, depende de que estés disponible siempre. No es solo dinero: son tus años de esfuerzo y tu tranquilidad los que están en juego.
Con Solventia, puedes
Confirmar cada mes tu ingreso, fijo o variable, decidido por ti
Elegir entre renta garantizada o renta variable según tu perfil
Preparar tus viajes y tu vida sin depender del teléfono
Gestionar tu patrimonio sin gestionar a los inquilinos
Avanzar hacia más ingresos pasivos sobre un activo que ya tienes
Si alguna de estas situaciones te suena familiar, es momento de delegar
Heredaste un piso y no sabes si alquilarlo completo o por habitaciones
Ya alquilas por habitaciones, pero estás agotado de gestionar inquilinos
Tienes el piso vacío por miedo a los okupas o a los impagos
Vives lejos de Castellón y no puedes atender el inmueble en persona
Quieres un ingreso estable sin vender la propiedad ni perder su control
Tu piso no debería quitarte el tiempo y la tranquilidad que compraste con él.
Propietarios que dejaron de gestionar y empezaron a cobrar con más calma
Yo ya tenía el piso alquilado por habitaciones, pero estaba harto de llamadas. Siempre había algo: una bombilla, una salida, una queja. Con Solventia sigo cobrando, pero ya no estoy pendiente del móvil todo el día.
Al principio dudaba porque pensaba que podía gestionarlo yo y ahorrar la comisión. Pero entre visitas, mensajes, averías y cambios de inquilino, perdía mucho tiempo. Ahora el piso sigue funcionando y yo no tengo que estar encima.
Lo que más valoro es saber que alguien está controlando el piso. Antes me preocupaban los impagos y que la vivienda se deteriorara. Ahora tengo una gestión más ordenada y cobro cada mes sin tener que perseguir a nadie.
Tenía el piso vacío porque me daba miedo meter a cualquiera. Solventia me explicó el modelo por habitaciones, revisó el piso y se encargó de todo. Ahora me entra dinero cada mes y yo no tengo que hacer visitas ni responder mensajes.
Para mí lo mejor es no tener que estar pendiente de las incidencias. Antes cualquier tontería acababa en una llamada. Ahora sé que si pasa algo, lo gestionan ellos y el piso sigue generando ingresos.
Me interesaba ganar más que con el alquiler tradicional, pero no quería otro trabajo. Con Solventia encontré un punto medio: el piso está alquilado por habitaciones y yo no tengo que ocuparme de los inquilinos.
Así empiezas a cobrar por tu piso, sin gestionarlo.
Cinco pasos. Tú solo firmas; del resto nos encargamos nosotros.
Analizamos tu piso
Revisamos tu vivienda, la zona y las habitaciones, y te damos los números reales: cuánto puede rentar y con qué modalidad.
Firmamos la gestión
Eliges renta garantizada (fija) o variable y firmamos el contrato. Desde ahí, te desentiendes de la operativa.
Preparamos y comercializamos
Dejamos el piso listo, publicamos cada habitación y seleccionamos a los inquilinos filtrando perfil y solvencia.
Gestionamos el día a día
Atendemos entradas, salidas, incidencias y mantenimiento. Dejas de recibir llamadas y de perseguir a nadie.
Cobras entre el día 1 y el 5
Recibes tu ingreso cada mes entre el día 1 y el 5, según tu modalidad. Sin perseguir cobros y sin sorpresas.
El problema nunca fue tu piso. Era no tener quién lo gestionara bien.
PaulaSolventia
Veíamos el mismo problema una y otra vez: propietarios con un buen piso, pero sin tiempo ni ganas de tratar con inquilinos, atender llamadas a cualquier hora o correr detrás de cada incidencia. Algunos tenían el piso vacío por miedo a los okupas o a los impagos. Otros lo alquilaban entero y ganaban menos de lo que podían, o lo gestionaban ellos mismos por habitaciones y acababan agotados.
Después de gestionar más de 100 habitaciones en 4 años, con 0 casos de ocupación, entendimos que el problema nunca fue el piso. Era la falta de un sistema que uniera selección de inquilinos, entradas y salidas, mantenimiento, incidencias y cobros bajo un mismo responsable. Por eso existe Solventia Proyectos Inmobiliarios, S.L., desde Vila-real: para que sigas cobrando por tu piso, por habitaciones y sin okupas, entre el día 1 y el 5 de cada mes, sin que tengas que ocuparte del día a día.
Lo que los propietarios preguntan antes de delegar su piso
¿Mi piso encaja para el alquiler por habitaciones?
Necesita tener más de 3 habitaciones y estar en Castellón, Vila-real o alrededores. Si cumple eso, lo analizamos gratis y te decimos si sale rentable y con qué modalidad.
¿Tengo que reformar el piso antes de empezar?
No siempre. Si el piso ya está en condiciones, la puesta en marcha es casi inmediata. Si necesita ajustes para alquilar por habitaciones, te lo decimos en el análisis y valoramos opciones contigo.
¿Cobro lo mismo cada mes o depende de la ocupación?
Tú eliges. Con renta garantizada (fija) cobras lo mismo cada mes, esté ocupado o no. Con renta variable cobras un porcentaje por habitación ocupada: mayor techo de ingreso, con algo de variabilidad.
¿Qué pasa con los okupas y los impagos?
Al alquilar por habitaciones, y no el piso completo, el riesgo de okupación prácticamente desaparece. Además, seleccionamos y verificamos a cada inquilino y gestionamos nosotros los cobros.
¿Cuándo empiezo a cobrar?
Te pagamos cada mes entre el día 1 y el 5. Si el piso está listo, la puesta en marcha tras firmar es muy rápida.
¿De qué se encargan exactamente?
Del día a día completo: selección de inquilinos, entradas y salidas, mantenimiento, incidencias y cobros. Y si lo necesitas, gestión total: reuniones de comunidad, partes de seguro y demás.
¿Pierdo el control de mi piso?
No. Sigues siendo el propietario y decides la modalidad. Nosotros nos ocupamos de la operativa; tú recibes el ingreso y la información clara de lo que pasa.
¿Y si mi piso tiene 3 habitaciones o menos, o está fuera de Castellón?
Entonces probablemente no somos para ti: por debajo de 4 habitaciones el alquiler por habitaciones no suele salir rentable, y trabajamos la zona de Castellón y alrededores. Preferimos decírtelo antes que hacerte perder el tiempo.
Tu piso puede empezar a pagarte, sin que gestiones nada.
Si eres propietario en Castellón o Vila-real con un piso de más de 3 habitaciones, no tienes que elegir entre cobrar y tener tranquilidad. Puedes tener las dos cosas.
Todo lo que incluye
Antes de firmar
Análisis de tu piso, la zona y las habitaciones
Números reales: cuánto puede rentar y con qué modalidad
Elección entre renta garantizada o variable
Puesta en marcha
Preparación del piso para alquiler por habitaciones
Publicación y comercialización de cada habitación
Selección y verificación de cada inquilino
Cada mes
Entradas, salidas y mantenimiento
Incidencias resueltas sin que te llamen
Tu ingreso entre el día 1 y el 5
Gestión total opcional: comunidad, seguros y demás
Cada mes que lo dejas pasar, una habitación vacía es un ingreso que ya no recuperas.
Tú firmas una vez. Nosotros nos ocupamos del resto.